Заключение договора
Перечень документов для заключения договора
Юридические лица
Вновь вводимые объекты:
1. Документы, подтверждающие правоспособность ЮЛ (свидетельство (справка) о государственной регистрации (перерегистрации) ЮЛ и/или справка с ЦОНа, свидетельство о постановке по НДС, реквизиты, приказ на руководителя ЮЛ/доверенность на представителя ЮЛ и копия удостоверения личности представителя ЮЛ);
2. Правоустанавливающие и идентификационные документы на земельный участок и на объект недвижимости с отметкой о произведенной регистрации в органах юстиции, при необходимости нотариально — заверенный документ (договор купли-продажи/мены/договор аренды/постановление местного исполнительного органа/судебный акт и т.п.; акт на право частной собственности на земельный участок, акт на право временного возмездного (безвозмездного) землепользования; сведения о собственнике/справка по форме с ЦОНа; технический паспорт на здание и сооружение – первый лист);
3. Разрешение владельцев сетей (если подключение к ведомственным сетям);
4. Акт о врезке в водопроводную и/или канализационную сеть;
5. Государственный акт о приемке присоединяемого объекта в эксплуатацию (при наличии);
6. Данные о субпотребителях и их объектах водоснабжения и водоотведения (при их наличии);
7. Сведения об объемах водопотребления и водоотведения субпотребителей (при их наличии);
8. Данные, являющиеся основанием для расчета объемов водопотребления и водоотведения.
*****
Смена собственника отдельностоящих объектов, перезаключение договоров с ГКП «Водоканал», ДГКП «Бастау» и ДГКП «Тоспа Су»:
Смена собственника встроенных помещений:
При переходе с лицевого счета на договор помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, и ИЖС, в связи с использованием услуг в коммерческих целях:
1.Документы, подтверждающие правоспособность ЮЛ (свидетельство (справка) о государственной регистрации (перерегистрации) ЮЛ и/или справка с ЦОНа, свидетельство о постановке по НДС, реквизиты, приказ на руководителя ЮЛ/доверенность на представителя ЮЛ и копия удостоверения личности представителя ЮЛ);
2. Правоустанавливающие и идентификационные документы на земельный участок и на объект недвижимости с отметкой о произведенной регистрации в органах юстиции, при необходимости нотариально — заверенный документ (договор купли-продажи/мены/договор аренды/постановление местного исполнительного органа/судебный акт и т.п.; акт на право частной собственности на земельный участок, акт на право временного возмездного (безвозмездного) землепользования; сведения о собственнике/справка по форме с ЦОНа; технический паспорт на здание и сооружение – первый лист);
3. Разрешение владельцев сетей (если подключение к ведомственным сетям)
4.Копия расчета водопотребления из проекта (при изменений назначения помещения).
В случаях, если встроенное помещение используется под пункты общественного питания, необходимо предоставить технические условия на данное целевое назначение.
*****
Срочный договор, на период строительства:
1. Документы, подтверждающие правоспособность ЮЛ (свидетельство (справка) о государственной регистрации (перерегистрации) ЮЛ и/или справка с ЦОНа, свидетельство о постановке по НДС, реквизиты, приказ на руководителя ЮЛ/доверенность на представителя ЮЛ и копия удостоверения личности представителя ЮЛ);
2. Правоустанавливающие и идентификационные документы на земельный участок с отметкой о произведенной регистрации в органах юстиции, при необходимости нотариально — заверенный документ (договор купли-продажи/мены/договор аренды/постановление местного исполнительного органа/судебный акт и т.п.; акт на право частной собственности на земельный участок, акт на право временного возмездного (безвозмездного) землепользования; сведения о собственнике/справка по форме с ЦОНа);
3. Акт о врезке в водопроводную и/или канализационную сеть;
4. Разрешение на временное водопользование на период строительства;
5. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости с отметкой о произведенной регистрации в органах юстиции, при необходимости нотариально — заверенный документ (договор купли-продажи/мены/договор аренды/ постановление местного исполнительного органа/судебный акт и т.п.; сведения о собственнике/справка по форме с ЦОНа; технический паспорт на здание и сооружение – первый лист) — при наличии и по мере необходимости;
6. Договор подряда (если подрядчик);
7. Разрешение владельцев сетей (если подключение к ведомственным сетям).
*****
Предприятия, в состав продукции, которых входит вода из систем водоснабжения, использующие воду для технологических нужд предприятия, имеющие локальные очистные соружения по техническим условиям, заключается бессрочный договор
1) исполнительная съемка внутриплощадочной сети водоотведения с нанесением выпусков в систему водоотведения населенного пункта, выполненную органами местного исполнительного органа;
2) исполнительную съемку локальных очистных сооружений, выполненную организацией, осуществлявшей их строительство;
3) проектные величины допустимой концентрации вредных веществ в сточных водах до и после прохождения локальных очистных сооружений на выпусках в систему водоотведения по среднему и максимальному количеству загрязняющих веществ;
4) пояснительную записку с обоснованием необходимого количества и качества используемой воды и сбрасываемых сточных вод.
Для индивидуальных предпринимателей
Вновь вводимые объекты:
1. Удостоверение личности (копия);
2. Свидетельство ИП;
3. Правоустанавливающие и идентификационные документы на земельный участок и на объект недвижимости с отметкой о произведенной регистрации в органах юстиции, при необходимости нотариально — заверенный документ (договор купли-продажи/мены/договор аренды/постановление местного исполнительного органа/судебный акт и т.п.; акт на право частной собственности на земельный участок, акт на право временного возмездного (безвозмездного) землепользования; сведения о собственнике/справка по форме с ЦОНа; технический паспорт на здание и сооружение – первый лист);
4. Акт о врезке в водопроводную и/или канализационную сеть;
5. Разрешение владельцев сетей (если подключение к ведомственным сетям).
*****
Смена собственника отдельностоящих объектов, перезаключение договоров с ГКП «Водоканал», ДГКП «Бастау» и ДГКП «Тоспа Су»:
Смена собственника встроенных помещений:
При переходе с лицевого счета на договор, помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, и ИЖС, в связи с использованием услуг в коммерческих целях.
1. Удостоверение личности (копия);
2. Свидетельство индивидуального предпринимателя;
3. Правоустанавливающие и идентификационные документы на земельный участок и на объект недвижимости с отметкой о произведенной регистрации в органах юстиции, при необходимости нотариально — заверенный документ (договор купли-продажи/мены/договор аренды/постановление местного исполнительного органа/судебный акт и т.п.; акт на право частной собственности на земельный участок, акт на право временного возмездного (безвозмездного) землепользования; сведения о собственнике/справка по форме с ЦОНа; технический паспорт на здание и сооружение – первый лист);
4.Копия расчета водопотребления из проекта (при изменении назначения помещения);
5. Разрешение владельцев сетей (если подключение к ведомственным сетям).
Примечание: Если помещение используется под пункты общественного питания, необходимо предоставить Технические условия на данное целевое назначение.
*****
Срочный договор, на период строительства:
1. Удостоверение личности (копия);
2. Свидетельство ИП;
3. Правоустанавливающие и идентификационные документы на земельный участок с отметкой о произведенной регистрации в органах юстиции, при необходимости нотариально — заверенный документ (договор купли-продажи/мены/договор аренды/постановление местного исполнительного органа/судебный акт и т.п.; акт на право частной собственности на земельный участок, акт на право временного возмездного (безвозмездного) землепользования; сведения о собственнике/справка по форме с ЦОНа);
4. Акт о врезке в водопроводную и/или канализационную сеть;
5. Разрешение на временное водопользование на период строительства;
6. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости с отметкой о произведенной регистрации в органах юстиции, при необходимости нотариально — заверенный документ (договор купли-продажи/мены/договор аренды/ постановление местного исполнительного органа/судебный акт и т.п.; сведения о собственнике/справка по форме с ЦОНа; технический паспорт на здание и сооружение – первый лист) — при наличии и по мере необходимости;
7. Договор подряда (если подрядчик);
8. Разрешение владельцев сетей (если подключение к ведомственным сетям).
Для КСК
При переходе жилых домов в другие КСК и ПК:
1. Приказ или решение о назначении и удостоверение личности председателя нового КСК/ПК (копии);
2. Протокол собрания о вступлении в КСК/ПК с подписями собственников помещений;
3. Акт приема–передачи жилого дома, составленный между КСК/ПК;
4. Свидетельство регистрации нового КСК/ПК;
*****
При переходе новых жилых домов от застройщика в КСК (обслуживающую организацию):
1.Приказ о назначении и удостоверение личности председателя нового КСК/ПК (копии);
2.Протокол собрания о вступлении в КСК с подписями собственников помещений;
3.Акт приема – передачи жилого дома, составленный между КСК;
4.Свидетельство регистрации нового КСК;
5.Акт ввода в эксплуатацию жилого дома;
Для коллективов жильцов
Вновь вводимые жилые строения:
1. Протокол собрания о выборе ответственного лица с оригинальной подписью собственников помещений;
2. Удостоверения личностей (от всех владельцев домостроений);
3. Правоустанавливающие и идентификационные документы на земельный участок и на объект недвижимости с отметкой о произведенной регистрации в органах юстиции, при необходимости нотариально — заверенный документ (договор купли-продажи/мены/договор аренды/постановление местного исполнительного органа/судебный акт и т.п.; акт на право частной собственности на земельный участок, акт на право временного возмездного (безвозмездного) землепользования; сведения о собственнике/справка по форме с ЦОНа; технический паспорт на здание и сооружение – первый лист);
4. Акт о врезке в водопроводную и/или канализационную сеть;
5. Копия проекта наружных водопроводных и/или канализационных сетей;
6. Разрешение владельцев сетей (если подключение к ведомственным сетям).
Документ подтверждающий выбор ответственного лица, назначенный собственниками сетей делегирующие коллегиально свои права:
1.Протокол собрания о выборе старшего с подписями участников коллектива;
2.Удостоверение личности старшего коллектива жильцов (копия).
*****
Включение новых участников коллектива:
1. Протокол собрания о включении новых участников коллектива с подписями действующих участников коллектива;
2. Удостоверение личности владельца жилого помещения (копия);
3. Правоустанавливающие и идентификационные документы на земельный участок и на объект недвижимости с отметкой о произведенной регистрации в органах юстиции, при необходимости нотариально — заверенный документ (договор купли-продажи/мены/договор аренды/постановление местного исполнительного органа/судебный акт и т.п.; акт на право частной собственности на земельный участок, акт на право временного возмездного (безвозмездного) землепользования; сведения о собственнике/справка по форме с ЦОНа; технический паспорт на здание и сооружение – первый лист);
Для ИЖС
Вновь вводимые жилые строения:
1. Удостоверение личности владельца (копия);
2. Правоустанавливающие и идентификационные документы на земельный участок и на объект недвижимости с отметкой о произведенной регистрации в органах юстиции, при необходимости нотариально — заверенный документ (договор купли-продажи/мены/договор аренды/постановление местного исполнительного органа/судебный акт и т.п.; акт на право частной собственности на земельный участок, акт на право временного возмездного (безвозмездного) землепользования; сведения о собственнике/справка по форме с ЦОНа; технический паспорт на здание и сооружение – первый лист);
3. Акт о врезке в водопроводную и/или канализационную сеть;
4. Проект наружных водопроводных и/или канализационных сетей;
5. Акт монтажа ИПУ лицензированной организацией;
6. Сведения о количестве проживающих в ИЖС (адресная справка с ЦОНа);
7. Разрешение владельцев сетей (если подключение к ведомственным сетям).
*****
Смена собственника, перезаключение договоров с ГКП «Водоканал», ДГКП «Бастау» и ДГКП «Тоспа Су»:
1. Удостоверение личности владельца (копия);
2. Правоустанавливающие и идентификационные документы на земельный участок и на объект недвижимости с отметкой о произведенной регистрации в органах юстиции, при необходимости нотариально — заверенный документ (договор купли-продажи/мены/договор аренды/постановление местного исполнительного органа/судебный акт и т.п.; акт на право частной собственности на земельный участок, акт на право временного возмездного (безвозмездного) землепользования; сведения о собственнике/справка по форме с ЦОНа; технический паспорт на здание и сооружение – первый лист);
3. Сведения о количестве проживающих в ИЖС (адресная справка с ЦОНа);
4. Разрешение владельцев сетей (если подключение к ведомственным сетям).
*****
При самовольном подключении:
1. Удостоверение личности владельца (копия);
2. Правоустанавливающие и идентификационные документы на земельный участок и на объект недвижимости с отметкой о произведенной регистрации в органах юстиции, при необходимости нотариально — заверенный документ (договор купли-продажи/мены/договор аренды/постановление местного исполнительного органа/судебный акт и т.п.; акт на право частной собственности на земельный участок, акт на право временного возмездного (безвозмездного) землепользования; сведения о собственнике/справка по форме с ЦОНа; технический паспорт на здание и сооружение – первый лист);
3. Сведения о количестве проживающих в ИЖС (адресная справка с ЦОНа);
4. Акт монтажа ИПУ лицензированной организацией;
5. Разрешение владельцев сетей (если подключение к ведомственным сетям).
*****
Ликвидация уличной колонки на территории ИЖС:
1. Удостоверение личности владельца (копия);
2. Правоустанавливающие и идентификационные документы на земельный участок и на объект недвижимости с отметкой о произведенной регистрации в органах юстиции, при необходимости нотариально — заверенный документ (договор купли-продажи/мены/договор аренды/постановление местного исполнительного органа/судебный акт и т.п.; акт на право частной собственности на земельный участок, акт на право временного возмездного (безвозмездного) землепользования; сведения о собственнике/справка по форме с ЦОНа; технический паспорт на здание и сооружение – первый лист);
3. Сведения о количестве проживающих в ИЖС (адресная справка с ЦОНа);
4. Акт монтажа ИПУ лицензированной организацией;
5. Акт о ликвидации уличной колонки со схемой с районного эксплуатационного участка государственного коммунального предприятия на праве хозяйственного ведения «Су желісі» Управления энергетики и коммунального хозяйства города Алматы;
6. Разрешение владельцев сетей (если подключение к ведомственным сетям).
*****
При расформировании коллектива жильцов и заключении индивидуальных договоров:
1. Удостоверение личности владельца (копия);
2. Правоустанавливающие и идентификационные документы на земельный участок и на объект недвижимости с отметкой о произведенной регистрации в органах юстиции, при необходимости нотариально — заверенный документ (договор купли-продажи/мены/договор аренды/постановление местного исполнительного органа/судебный акт и т.п.; акт на право частной собственности на земельный участок, акт на право временного возмездного (безвозмездного) землепользования; сведения о собственнике/справка по форме с ЦОНа; технический паспорт на здание и сооружение – первый лист);
3. Сведения о количестве проживающих в ИЖС (адресная справка с ЦОНа);
4.Справка об отсутствии задолженности от председателя ПК или старшего коллектива жильцов;
5. Акт монтажа ИПУ лицензированной организацией;
6. Разрешение владельцев сетей (если подключение к ведомственным сетям).
Оформление и получение договоров производится собственниками объектов или по доверенности в установленном порядке